2024义乌市人才购房补助申请方式-5845cc威斯尼斯人下载

　　2024义乌市人才购房补助申请方式

　　(一)资格审查流程

　　1.申报。申请人通过“浙里办”app中的“义乌i人才”平台提出申请，并上传劳动合同(聘用合同)等相关材料。

　　2.初审。机关、事业单位、市属国有企业工作人员由主管部门审核，其他申报人员由所在镇(街道)审核，主要审查申请人实际工作情况。

　　3.联审。市人力社保局、市教育局、市建设局、市自规局、市农业农村局、市民政局、市医保局、市市场发展委等部门按各自职责进行审核，审核不通过的，由审核部门告知申请人并说明理由。

　　4.公示。联审通过人员公示期7个工作日，公示无异议人员为具备人才购房补助资格人员。

　　(二)购房优惠办理流程

　　1.具备人才购房补助资格人员(以下简称申请人)选定安置房(义乌市域范围内新建商品住房)后，由房产开发公司出具选房意向书，选房意向书中应明确房产面积、房产单价及房产总价等信息。如需办理银行按揭的，需向银行申请人才房预审，将银行出具的预审单递交至市城投集团;如需办理住房公积金贷款的，需向市住房公积金管理中心申请人才房预审，由市住房公积金管理中心向市城投集团提供人才房预审通过名单。

　　2.申请人凭房产开发公司出具的选房意向书向市城投集团申请购房，由市城投集团核对申请人资格。申请人购房5845cc威斯尼斯人下载的支付方式为一次性付款的，需将拟购房产所需房款(房产总价减去实际可优惠款)一次性存入市城投集团指定账户。如需办理银行按揭或住房公积金贷款的，申请人需将实际需支付的首付款和实际可优惠款的差额部分存入市城投集团指定账户，最低不得少于购房总价的10%。

　　3.市城投集团根据选房意向书核定申请人所交款项后，与房产开发公司签订购房合同，房产开发公司出具收款凭证(含补助金额)。

　　4.申请人拟购房备案至市城投集团后，市城投集团与申请人签订人才住房安置协议书(协议书中载明申请人需继续在义承诺服务年限、无法履行承诺服务年限的需将相应资金退回财政、申请人享受人才购房补助后不再享受其他政府住房政策等条款)。根据人才住房安置协议书，将所购房产安置给申请人。

　　5.市城投集团填写购房情况，初核最终优惠额度后送市人力社保局。市人力社保局复核最终优惠额度，向市财政局申拨补助资金至市城投集团指定账户。市城投集团将购房款支付给房产开发公司，申请人与房产开发公司共同申请将所购商品房的备案变更至申请人。

　　需办理贷款的，申请人凭购房合同、安置协议、收款收据、首付款支付凭证等材料申请按揭或住房公积金贷款并办理抵押登记。

　　6.所购商品房交付备案后，申请人交纳相关税费，申请将所购商品房直接登记至申请人名下，市自规局在附记中明确承诺服务年限不得上市交易、转让、抵押(按揭除外)。

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　　义乌市人才购房补助实施办法（2024）